Co znamená teplotní graf 95 70?
Fyzikálním základem topné služby jsou teplotní normy chladicí kapaliny v přívodním a zpětném potrubí topného systému domu v závislosti na teplotě okolního vzduchu. Tato norma se nazývá teplotní plán a může se lišit v závislosti na regionu a režimu dodávky tepla. Ve smlouvě o dodávce tepla je teplotní plán obvykle tvořen ve formě tabulky s hodnotami parametrů: teplota chladiva v potrubí sítě – přímá (T1) a zpátečka (T2), teplota ve vnitřním potrubí – přímá (TZ) v závislosti na teplotě venkovního vzduchu (Tnv). Náš příklad ukazuje zadané parametry pro standardní režimy dodávky tepla 150/70; 130/70; 105/70; 95/70. Všechny teploty jsou uvedeny ve stupních Celsia.
Je třeba poznamenat, že teplotní graf pevně zaznamenává hodnoty teploty chladicí kapaliny vrácené do topné sítě. Tento požadavek dodavatele je vysvětlen podmínkou normální funkce kotlového zařízení. Přitom je třeba chápat, že ve skutečnosti nemůže regulační zařízení žádným způsobem ovlivnit teplotu vody ve vratném potrubí – ani v síti (T2), ani ve vnitřním (T4). Předpokládá se, že běžná spotřeba tepla podle vypočtených konstrukčních údajů by sama o sobě měla poskytovat hodnoty uvedené v grafu. Nepřesnosti ve výpočtu potřeby tepelné energie budovy však mohou vést k výrazným odchylkám skutečných údajů T2 od smluvních hodnot. Ke stejným jevům může docházet i díky dnes populárním opatřením ke zlepšení energetické účinnosti budovy, zejména za přítomnosti takzvaného přehřívání.
Poslední téma vyžaduje zvláštní pozornost, protože při nepřiměřeně vysokých podmínkách dodávky tepla buď drahá energie vyletí na ulici otevřenými okny, nebo nedodržení režimu spotřeby tepla může vést k vážným pokutám uloženým správcovské společnosti za odchylky od teplotní rozvrh. Bezohledný dodavatel tepla má v rukou zcela legální páku na bezdůvodné obohacení tak či onak. Ochranou před nepřiměřenými náklady pro spotřebitele by mělo být samostatné ustanovení upravené ve smlouvě s teplárenskou společností o možnosti přechodu z jednoho teplotního režimu do druhého v poměrně krátké době po uplatnění RO. Za tímto účelem byste měli zaznamenat do teplotní tabulky (jako přílohu smlouvy o dodávce tepla) několik teplotních podmínek, které jsou přijatelné pro použití ve vaší budově. Pokuty za nedodržení teplotního harmonogramu musí být upraveny ve smlouvě o dodávce tepla – zrcadlově pro obě strany RSO i UO.
Za kvalitu topenářských služeb v bytových domech odpovídá podle platné legislativy poskytovatel inženýrských služeb, tedy správcovská organizace. To zavazuje UO ve smlouvě o dodávce tepla stanovit, že za řadu technických parametrů odpovídá dodavatel. Kromě již zmíněného – režimu dodávky tepla a dodržování teplotního harmonogramu je nutné doložit hodnotu provozního tlaku v potrubí sítě a regulační požadavky na chemické složení chladiva. Jen dobře zpracovaná smlouva o dodávce tepla může sloužit jako záruka komfortní teploty v prostorách a ochrana před zbytečnými finančními náklady na vytápění.
Oblastí odpovědnosti managementu zůstává příprava vnitropodnikového systému na topnou sezónu, technický stav tepelných sítí a zařízení, udržování provozního tlaku a cirkulace chladiva ve vnitřních sítích, normalizovaný průtok chladiva (kontrola netěsností), chladivo teplota v potrubí vratné sítě a v konečném důsledku teplota vnitřního vzduchu. Podle norem by teplota vzduchu v obytných prostorách pro centrální region měla být alespoň +18 °C, v rohových místnostech – alespoň +20 °C.
Termín zahájení (a ukončení) topné sezóny každoročně stanovují místní samosprávy v souladu s normami vyhlášky č. 354 na základě průměrné denní teploty venkovního vzduchu, která musí být nižší (nebo vyšší – do konce sezóna) 8 °C po dobu 5 dnů v řadě.
