Jak můžete zjistit, zda je web zaplaven nebo ne?

Výběr pozemku je prvním a pravděpodobně nejdůležitějším momentem na cestě ke stavbě vašeho domova. Chyby v této fázi jsou plné ztráty peněz, úsilí, času a naprostého zklamání z nákupu.

Hladina spodní vody v místě

Musí být pod 3 metry. To vám pomůže ušetřit nejen na hydroizolaci základů nebo drenáži. To vám pomůže ušetřit i na septiku. Udělat septik v oblasti s hladinou spodní vody menší než metr je téměř nemožné.

To je obtížné a vždy drahé.

Plus náklady na hydroizolaci, drenáž, specifická opatření pro stavbu základů a výsledkem je velmi výrazný nárůst ceny.

Vyberte si suchou oblast a ušetříte spoustu peněz.

Učme se o hladinách podzemních vod bez geologie

První věc, kterou musíte udělat, je zajít za sousedy, zeptat se, zda mají sklep, jaké mají základy, kde je voda.

Pokud jste nebyli schopni mluvit se svými sousedy, existují nepřímé příznaky, pomocí kterých můžete vyvodit závěry o blízkosti vody.

Například jste se přišli na jaře podívat na web. Nejlepší čas pro prohlížení stránek je na jaře. A poblíž silnice je příkop. A v tomto příkopu je voda.

Je potřeba prozkoumat území v okruhu sto metrů, najít nějaké nížiny, zda se tam nehromadí vlhkost. Pokud je voda v malých roklích, existuje možnost, že je oblast mokrá.

Dávejte pozor na vegetaci – pokud je v okolí vysoká tráva, např. ostřice – je to také nepřímá známka toho, že je blízko voda.

Nastává i situace, kdy je terén rovný a není jasné, co je uvnitř. Věnujte pozornost tomu, zda nenarazíte na slepence z keřů, obvykle ve středu pole – vždy rostou v bažině. Přesně keře, ne břízy a borovice. Můžete se k nim dostat a uvidíte, že tam začíná bažina.

Úplnou odpověď ohledně hladiny podzemní vody může dát samozřejmě pouze geologie.
Ale pomocí nepřímých znamení a rozhovorů se sousedy si můžete být s vysokou pravděpodobností jisti, že je vaše oblast suchá nebo naopak mokrá.

Přístup na stránky

Stav vozovky

Nezapomeňte, že po této silnici pojedete za různých povětrnostních podmínek. A to nejen v tak krásný den, kdy jste se rozhodli stránky prohlédnout.

Pokud se jedná o rozestavěnou chatovou komunitu, stavební vozidla pojedou podél ní, směrem k vám, nikoli k vám. Je možné, že v intervalech mezi plněním a válcováním bude silnice tak rozbitá, že se ve svém puzoteru nedostanete k domu.

Šířka ulice

U nových chatových vesnic je minimální norma šířky 15 metrů.
To je pět metrů pro vjezd do každého domu a pět metrů pro cestu. Dva a půl pro každé auto na cestování mezi sebou.

V SNT nejsou neobvyklé ulice široké 5 až 8 metrů. Není také neobvyklé, že kolona aut čeká na vyložení náklaďáku s cihlami, aby mohla projet po silnici.

Pozor sousedé

Někteří lidé si myslí, že je skvělé žít se sousedy se středními příjmy. Někteří lidé si myslí, že je skvělé žít se sousedy s vysokými příjmy.

My v naší společnosti “Land Express” jsme přesvědčeni, že je cool žít s mimořádně adekvátními, klidnými a mírumilovnými sousedy.

Promluvte si s místními, zeptejte se co a jak. Poměrně rychle uděláte závěry a zhruba pochopíte, s kým budete muset žít.

Udělejte si procházku po okolí

Přijďte sem o víkendu, projděte se po okolí. Cítit atmosféru. Neomezujte se na to, že jste přijeli, podívali se z okna auta a odjeli. Je třeba pečlivě vybírat. Musíte přijít, chodit a komunikovat. Vaše děti zde budou chodit.

Přítomnost starých budov, starých základů a jiných nečistot

Přítomnost starého domu, nepotřebných stromů a skládky na místě.
Zkrátka vše, co bude potřeba z místa před stavbou odstranit.

Náklady na rozebrání domu, odstranění odpadků a kácení stromů mohou dosáhnout značné částky.

Co když je například pod domem sklep? Budete mít obrovskou díru. Dá se na tom stavět? Nebo budete muset některá konkrétní stavební opatření přeplatit?

Spojení se světem

A to nemluvím o telefonické komunikaci. To je samozřejmé.

Pokud chcete bydlet například někde za městem nebo blízko lesa a hodně lidí chce bydlet mimo město a blízko lesa, pak je třeba myslet na internet.

Pokud je připojení opravdu špatné, nemyslete si, že zesilovač signálu za dva tisíce rublů vám pomůže stáhnout karikaturu pro vaše dítě.

Infrastruktura: školky, školy, nemocnice, lékárny, autoservisy

To vše by mělo být v docházkové vzdálenosti nebo na dosah.

Nikdo nechce vozit své děti každý den čtyřicet minut do školy a ze školy.

Nikdo nechce hádat, zda k němu přijede taxík nebo sanitka, nebo ne.

Pitná voda

Mnoho lidí si myslí, že si udělají studnu a budou šťastní. Ale ve skutečnosti ne každý má to štěstí. Ve vaší studni může být například voda přesycená sirovodíkem nebo kovy.

Ano, to vše lze ošetřit filtry. Rozhoduje se individuálně a pouze na základě rozboru. Některé filtry jsou poměrně drahé, až dvě stě tisíc rublů. Ale je mnoho oblastí, kde je třeba udělat například artéskou studnu. A to je nejméně osmdesát metrů hluboké. A nejméně tři sta tisíc rublů.

Pět, šest, sedm nebo více domů musí používat tuto artézskou studnu, protože jeden dům nebude schopen přečerpat tento stometrový sloupec vody a voda vyhasne.

Jaká jiná možnost existuje?

Je tam studna, ale je to špinavá voda se spoustou bakterií. A v suchém létě vám ve studni jednoduše dojde voda.

Nejlepší možností pro vodu je stále centrální zásobování vodou.
Ale chatové vesnice se mohou velmi zřídka pochlubit centrálním zásobováním vodou.
Ti, kteří ji mají, často trpí problémem, že voda v centrálním zásobování vodou je objemově omezená.

Potřebujete umýt auto nebo psa, zalít květiny, ale vody je málo a není jí dost pro všechny.

Než tedy koupíte pozemek, postarejte se o problém s vodou.

Jak můžeme pochopit, co se děje s pitnou vodou na pozemku?

Sousedé zase pomohou. Jako obvykle vám řeknou spoustu užitečných věcí.

Ještě lépe, zavolejte místní vrtací společnosti. Budou vám schopni sdělit konkrétně pro váš web ve vaší oblasti, jaký druh vody je k dispozici, jakou má kvalitu a jak hluboká bude studna.

Dostupnost plynu nebo přednostní připojení

Vzdálenost od domu k rozvodné síti plynu by neměla být větší než 200 metrů. A na síti musí být dostatečný objem, abyste měli dostatečné limity.
Jak to zjistit? Kontaktujeme místní plynárenskou společnost.
Do deseti dnů připraví stručné technické podmínky, případně běžné technické podmínky, ve kterých řeknou, zda je možné plyn připojit levně či nikoliv.

Nebudeme probírat všechny možné způsoby vytápění. Piliny, těžba, uhlí, elektřina atd. – to vše je špinavé, problematické a drahé.

Plyn je optimálním zdrojem spotřeby energie, který vám umožňuje vytápět dům a pohodlně v něm bydlet. A nechoďte s černýma rukama po házení uhlí třikrát denně.

Nepodařilo se vám koupit tento pozemek? To je v pořádku, není tvoje. Vaše stránky na vás určitě počkají.

Pokud plánujete nákup pozemku v Moskevské oblasti, podívejte se blíže na vesnice v okrese Domodědovo.